BOB半岛10月16日,杭州出台楼市调控新政,立刻激活了整个市场。特别是余杭区,堪称“最大受益者”,不仅解除了限购枷锁,向所有购房者张开热情的怀抱,而且,只要在余杭区无房,就可以使用2成首付,大大减轻了资金压力。
如今,近一个月时间过去,新政效果显而易见。数据显示,10月份余杭区一共成交932套新房,环比9月大幅上涨126%,涨幅在杭州全市遥遥领先。(数据来源:杭州贝壳研究院)
被称为“宇宙中心”的未来科技城更是人气爆棚,尤其是保利·和著薇棠轩,近20天时间成交了近150套房源,成为这段时间的“楼市顶流”。
梳理房子的价值属性,地段毫无疑问是最重要因素,只有核心区域的房产,才能真正无惧周期变化。
作为公认的杭州“第三中心”,未来科技城就是这样的核心区域。今年以来,整个板块供应极其稀缺,对于新房的渴望格外强烈。因此,当保利·和著薇棠轩亮相入市,迅速引发关注和轰动。
“引爆”楼市的关键,就是地段。和著薇棠轩位于高教路西侧,这是一条被称为“豪宅中轴线”的主干道,由南往北依次串起了和著薇棠轩、溪上玫瑰园、晓月澄庐、溪望等改善项目,直抵未来科技城核心区。
核心地段带来了丰盛配套和便利交通。和著薇棠轩,坐拥约4公里繁华商圈,西溪印象城、绿汀路万象综合体(在建)、西溪欢乐城等综合体,以及浙一余杭园区、西溪湿地、五常湿地等配套,都在生活半径内BOB半岛,一脚油门就到。
交通更是多维便捷。项目东面的高教路和北面的钱塘快速路,构架起“快速十字中轴”,从项目自驾出发,不论是前往未来科技城还是武林广场这两个新老中心,都能快速畅达。
更关键的是,和著薇棠轩还能近距离享受到地铁3号线号线(在建)的“双线号线规划的黄泥坞站,就在项目东面200米开外。建成通车后,4站直达阿里巴巴,7站就到杭州西站。
对于追求更好居住体验的家庭来说,除了地段之外,产品当然也需要重点关注:不仅要有美好的建筑,更要有美好生活。
在高楼林立的未来科技城,和著薇棠轩的到来,不仅缓解了新房断供的局面,更难能可贵的是,它带来了整个大城西都稀缺的洋房产品,实现居住舒适度的全面提升BOB半岛。
得益于7层真洋房的优势,项目楼幢采用一梯两户设计,搭配对开门电梯,在本身的高得房率之外,还能增加更多使用空间BOB半岛,同时确保私密性。
核心地段+稀缺产品,再加上不到3万元/㎡的亲民价格,实现“价值三角”完美闭环的和著薇棠轩,具备了穿越周期的所有条件。